太原市配售型保障性住房即将开启申请！相关情况及实施细则正式公布

近年来，太原市着力推动“保障+市场”住房供应体系建设，加快构建房地产发展新模式，在山西省率先探索发展配售型保障性住房工作，出台配套政策，科学编制规划，积极稳妥推进项目落地，保障性住房建设取得一系列实质性进展。7月17日，太原市政府新闻办举行新闻发布会，就当前太原市配售型保障性住房工作情况进行了介绍。

据了解，配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，按规定实施封闭管理，面向符合配售条件的人群配售的保障性住房。太原市为确保工作有力有序开展，专门组建规划建设了保障性住房工作专班，构建了“统筹调度、实体运转、协同配合”工作体系。特别是还组建成立了市属专业化机构——太原市保障性住房开发建设有限公司，专门负责项目规划、融资、建设、运营、管理等工作，从而形成了“政府专班统筹、专业公司开发”的建设工作机制。

在政策方面，专门制定了《太原市高质量规划建设保障性住房实施方案》，并同时出台了配售管理、土地要素保障、金融支持、项目审批、公积金贷款等一系列配套政策，构建起了太原市保障性住房“1+N”政策体系。

在发布会现场，太原市房产管理局党组成员、副局长张永魁介绍道：“2024年太原市配售型保障性住房开工计划任务已顺利完成，其中首个开工项目‘锦绣长风’目前已主体封顶。同时《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》也已通过太原市房产管理局官方网站和微信公众号向社会公布，《实施细则》中明确了申购条件、规范资格认定、配售程序流程，并对售后封闭管理、监督管理工作进行了明确。”

值得的是，此次配售型保障性住房将于7月21日上午9点——7月31日上午9点，正式开通线上线下申请受理渠道。广大市民朋友可以对照《实施细则》中的申购条件，按照程序进行申购资格申请；取得申购资格后，待具体项目的配售公告发布时，再提出购房申请。

针对符合条件的保障对象，有哪些条件？太原市房产管理局住房保障管理科科长丁国泰在发布会上讲道：“首先需要取得申购资格，按照《实施细则》我们对保障对象实行分类别、分批次保障，总体的覆盖范围大致可分为‘两类三档’，其中‘两类’仅作为申请群体的类别区分，分为城镇户籍家庭、符合本市引进人才政策的家庭；‘三档’指上述两类群体根据家庭住房情况，划分保障档次，具体为无房家庭、住房困难家庭和其他工薪收入群体，符合条件的家庭都可以申请配售型保障性住房的申购资格。其次，我们根据配售型保障性住房供给能力，在具体项目配售前，公布项目配售公告，在其中明确具体项目的保障对象，从上述覆盖范围中确定具体保障档次。列入具体项目保障对象的，方可提出该项目的购房申请。”

就具体项目情况，太原市保障性住房开发建设有限公司党支部书记、董事刘铭在发布会上介绍道：“太原市保障房公司去年启动了全省首批配售型保障性住房建设，分别为‘锦绣长风’和‘锦绣汾东’项目。其中‘锦绣长风’项目位于迎泽区长风街与东中环交叉口东南侧，项目规划建设12栋住宅，共1427套，目前已完成主体结构封顶；‘锦绣汾东’项目位于小店区人民南路中段东侧，项目规划建设21栋住宅，共2520套，目前主体结构已施工至5层。”

张永魁表示，下一步，太原市将“以需定建”制定建设筹集计划，持续推进续建项目建设，严守“公平、公开、公正”原则，稳妥开展项目配售工作，切实将“好事办好、实事办实”，以保障性住房建设成效推动全市房地产业转型和高质量发展，为太原市建设国家区域中心城市、全面再现“锦绣太原城”盛景、谱写中国式现代化太原篇章作出更大贡献。（姚荃茂）

责任编辑：于辰宸