“本来只打算把房子过了户，没想到水电气也一起过了，实在太方便了。”近日，来太原市不动产登记中心办理二手房过户的市民郑先生开心地说。为进一步提升财产登记服务效能，太原市不动产登记中心近期联合供电、供水、供气等部门共同推出了不动产登记业务与水电气更名过户联动办理，实现将二手房过户、电表过户、水表过户、天然气过户等多个事项“一次告知、一套材料、一窗受理、联动办理”，群众满意度持续提高。

今年以来，太原市不动产登记中心紧紧围绕“减环节、减时间、减材料、减成本”以及为企业和群众“办好一件事”的目标，进一步深化不动产登记领域改革创新，推动营商环境持续优化。

聚焦“一件事一次办”，最大限度优化流程、压缩时限。进一步整合大厅受理窗口，实行“一号通办”，增加上门服务预约窗口、网上协办专窗和帮办窗口。积极服务各企事业单位、支持省市重点工程，联合税务部门设立“一窗受理”不动产对公专窗，在一个窗口即可办理完受理、缴税、领证环节，真正实现全程无缝对接，即来即办。

聚焦“全程网办”，实现线上线下“双路径”。截至11月10日，依托省自然资源厅开发的网办平台——山西省“互联网+不动产登记”系统手机端、网页端的外网申请双入口，受理新建商品房和二手房买卖（不涉贷）转移登记共524件、受理抵押权/注销抵押登记共9111件。依托市不动产登记中心开发的网办平台——太原市“互联网+不动产登记”统一服务平台，受理增量房转移登记（新建商品房、回迁安置房、经济适用房）和二手房买卖（不涉贷）转移登记共1917件。

太原、晋中、忻州3市通过“全程网办”、代收代办、多地联办等方式，开通“域内通办”业务，打破地理空间限制，满足不同群体异地办事的差异化需求。根据《晋津不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》，该中心依托“互联网+不动产登记”平台，与天津自然资源部门全面拓展登记业务的协作共进，成功构建了跨省不动产登记业务“异地办”“就近办”的快速通道。

聚焦业务创新，不断推出惠企便民举措。原先房屋存在抵押等情况的，要先还清贷款，办理抵押权注销登记后，才能办理买卖、赠与等不动产转移登记。现在的“带押过户”业务是不用提前还清银行贷款，在抵押状况下将房产过户到第三方名下的一种过户方式。这种便民的过户方式新旧贷款不挂钩，可以根据实际情况重新核定贷款额度和利率，真正做到让群众省心、舒心、称心。

此外，为了解决办事群众工作日没时间办、节假日没地方办的难题，太原市不动产登记中心持续开展周末不打烊、中午不断档、延时不限时、节假日不停办服务，让办证群众可以有更加多元、自由的选择空间。

（丁园）