古交桃园街道：党建引领 探索物业管理新模式

自抓党建促基层治理能力提升专项行动以来，古交桃园街道当中街社区在街道的正确领导下，以此为契机，坚持党建引领，以社区治理难点及居民切实需求为导向，不断创新，大胆尝试，探索出符合小区实际的治理模式，组建了首批小区物业管理委员会，进一步做好辖区物业管理工作，更好地提升居民群众的满意度。

当中街东区是一个20年的老旧小区，老小区为开放式，且建成已久，规划设施和配套的设施设备存在较多缺陷。居民反映小区无物业无专人管理等治理问题时常存在，提升老旧小区物业管理服务质量，解决群众“急难愁盼”问题亟待解决。

为解决这一老大难问题，在桃园街道的正确指导下，当中街社区成立了物业管理委员会推选工作领导小组，制定出台了工作委员会《关于在当中街小区组建物业管理委员会的工作方案》，明确了物管会推选办法及流程，加强业务指导培训。根据方案在管理区域主要出入口等显著位置，就拟组建物业管理委员会事项发布公告，明确拟组建物管会的名称、业主代表资格要求、推荐方式等。同时，当中街社区工作人员把8栋楼分成8个小组，挨门挨户上门征求意见建议，聆听居民的心声，通过居民自荐，挖掘小区内党员骨干、热心居民、在职党员参与其中，以楼栋为单位，群众基础好的居民作为物管会主要成员。

通过桃园街道办事处审核，采取入户征票的方式选出了物业管理委员会委员。新组建的物管会将充分发挥管理和组织优势，坚持以群众为主体，充分整合资源，优化服务力量，切实做到居民事居民议、居民事居民管。

据介绍，接下来，桃园街道当中街社区将以“党建+物管会”的管理模式下，持续推动小区各项工作有序开展，推动基层党建与基层治理的融合共进，切实解决物业管理难问题，实现物业党建联建，促进自治共融，建立共建共治共享的社区治理新格局，提升群众的幸福感、获得感、安全感。(秦琴)

责任编辑：张煜